Глава инвестиционной компании «А-Капитал» Комаров Артём Андреевич отметил изменение в динамике цен на недвижимость в Соединенном Королевстве, которая значительно ускорилась в прошлом месяце.
Цены на недвижимость в Англии выросли на 1,2% в ноябре по сравнению с октябрем 2021 года, увеличившись на 0,8%. При сравнении с аналогичным периодом, ноябрем 2020 года, рост цен превысил отметку в 10%. Цены на жилье в настоящее время на 15% выше своего уровня в марте 2020 года, когда пандемия охватила Европу.
Артём Комаров подчеркнул, что наибольший спрос в Великобритании и других странах по всему миру пришелся на момент начала пандемии, когда значительная часть сотрудников была переведена на удаленный режим работы.
Британский рынок также был подогрет налоговым стимулом, предложенным министром финансов Риши Сунаком, срок действия которого полностью истек в конце сентября 2021 года, когда программа поддержки рабочих мест была завершена. При этом после окончания программы поддержки не было резких признаков увеличения безработицы.
Прогноз по развитию рынка недвижимости в Англии напрямую связан с возможностью повышения процентных ставок Банком Англии и влиянием варианта коронавируса Omicron на общественное здравоохранение и экономику.
При этом рост цен на жилье в Соединенном Королевстве опережает рост доходов со значительным отрывом и, как следствие, доступность жилья уже менее благоприятна, чем это было до пандемии, констатировал Артём Комаров.
Последние комментарии